구로 금감원 경영유의사항 · 2018-05-30

경영유의사항 공개

경영유의사항 공개

1. 금융기관명 : (서울)구로신용협동조합

2. 제재조치일 : 2018. 5. 30.

3. 제재조치내용

제재대상

제 재 내 용

기관

경영유의사항 1건

제재대상

제 재 내 용

기관

경영유의사항 1건

※ (경영유의‧개선사항이 있는 경우) 조치내용 중 경영유의 및 개선사항은 금융회사의

주의 또는 자율적 개선을 요구하는 행정지도적 성격의 조치임

4. 제재대상사실

가. 경영유의사항

⑴ 개인사업자대출의 부동산 관련업 편중 해소 등

① 개인사업자대출의 부동산 관련업 편중리스크 관리 강화

2018.2월말 현재 대출잔액이 2017.6월말 대비 27.5% 급증하였으며, 이 중 다세대주택 등 부동산업 관련 개인사업자대출에 편중되어 있어 향후 부동산경기 침체 등 시장상황의 변동에 따라 조합의 자산건전성이 크게 악화될 우려가 있으므로 앞으로 자산건전성의 안정적 유지를 위해 특정업종에 대출이 편중되지 않도록 대출 유형별 총량 및 증가율을 적정한 수준으로 관리하는 등 개인사업자 대출에 대한 리스크관리 방안을 마련할 필요가 있음

② 개인사업자대출 취급시 여신심사 강화

2017.7.1~2018.2.28. 기간 중 신축부동산을 담보로 개인사업자대출 38건을 취급하면서 자금용도의 적정성 및 소요자금 등에 대한 면밀한 심사없이 담보인정비율(LTV)의 최고한도를 대출금액으로 산정하고 있으므로 앞으로 대출취급시 사업계획, 자금용도 및 채무상환능력 등을 엄격히 확인하여 대출금액을 산정하는 등 대출심사에 철저를 기할 필요가 있음

③ 개인사업자대출의 사후관리 강화

2017.7.1~2018.2.28. 기간 중 다세대주택 등을 담보로 임대사업 또는 분양사업을 목적으로 하는 개인사업자대출 총 38건을 취급하면서 대출금 상환재원을 분양대금으로 하는 사업계획의 타당성 등을 검토하였으나, 이번 검사착수일 현재 일부 사업장의 분양률이 매우 저조한 상태인데도 차주의 채무상환능력의 변동사항을 주기적으로 점검하지 않았고 또한, 운전자금대출 중 8건은‘기업운전자금 사용내역표’ 징구 및 현장방문 등을 통한 자금사용의 적정성 여부 점검에 대한 사후관리가 소홀한바, 앞으로 여신사후관리 등의 업무가 효율적으로 수행될 수 있도록 직제 및 업무분장을 합리적으로 조정하고, 채무상환능력에 변동이 생긴 채무자에 대하여는 적절한 채권보전 수단을 강구하는 한편, 자금사용의 적정성 여부를 정기적으로 점검하는 등 사후관리를 강화할 필요가 있음