죽변수협 금감원 제재공시 · 2015-08-17

제재내용 공개

1. 금융기관명 : 죽변수산업협동조합

2. 제재조치일 : 2015. 8. 17.

3. 제재조치내용

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제재대상 | 제재내용

기 관 | 경영유의 1건

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4. 제재대상사실

가. 경영유의사항*

* ｢금융기관 검사 및 제재에 관한 규정｣ 제17조에 따른 제재는 아니나, 경영상 취약성이 있는 것으로 나타나 경영진의 주의 또는 경영상 조치가 필요한 사항임

(1) 부동산 개발사업 관련 대출에 대한 리스크 관리 강화

2015. 3말 현재 차주 ○○○ 등 122명에 대한 나대지․임야 담보 대출 591억원(전체 대출잔액의 35.6% 차지)은 자금 용도가 대부분(97.4%) 빌라, 근린상가 등 건물신축을 위한 토지매입자금으로, 향후 건물신축사업의 정상적인 진행 여부가 채무상환에 큰 영향을 끼치므로 건물신축사업에 대한 사업성 검토가 매우 중요한데도 이에 대한 면밀한 검토 없이 담보평가 위주로 대출을 취급함에 따라 동 대출의 연체율이 17.5%*에 달하고 있는 바,

* 2015. 3말 현재 전체 대출(1,658억원) 연체율(8.5%) 보다 9.0%p 높은 수준

부동산 개발사업 관련 대출은 여신규모가 크지 않더라도 토지매입 위험, 인허가 위험, 자금조달 위험, 공사중단 위험, 분양위험 등 다양한 위험요인이 상존하고, 부동산 경기가 침체될 경우 관련 여신이 부실화되어 자산건전성 및 수익성이 악화될 우려가 있으므로 조합이 감내할 수 있는 범위내에서 부동산 개발사업 관련 대출에 대한 총대출한도를 설정․운영하는 등 적절한 리스크관리 방안을 마련할 필요가 있으며,

아울러 부동산 개발사업 관련 대출 취급시 사업계획서 검토 및 현장조사 등 사업 타당성 검토를 철저히 하고 각 사업장별 사업진행상황 등을 정기적으로 모니터링하는 등 여신심사 및 사후관리에 만전을 기할 필요가 있음