(서울)근해안강망수산업협동조합 금감원 경영유의사항 · 2017-03-27

경영유의사항 공개

경영유의사항 공개

1. 금융기관명 : (서울)근해안강망수산업협동조합

2. 제재조치일 : 2017. 3. 27.

3. 제재조치내용

제재대상

제 재 내 용

기관

경영유의사항 2건

제재대상

제 재 내 용

기관

경영유의사항 2건

4. 제재대상사실

가. 경영유의사항

(1) 담보물 자체 감정평가업무 강화

「상호금융 담보물 가격조사 업무방법(예)」제64조에 의하면 구분상가, 오피스텔 등 아파트 외의 집합건물의 경우 KB시세, 국토해양부 실거래가 등 유사물건의 객관적인 거래사례가격을 기준으로 시점수정 및 사정보정 등 가격조정을 거쳐 담보가격을 산출하도록 정하고 있는데 2016.1.5.∼2016.9.29. 기간 중 ○○○ 등 24명에 대한 24건, 44억 62백만원의 주거용오피스텔 담보대출 취급시 거래사례비교법을 이용하여 담보물에 대한 자체 감정평가를 실시하면서 가격조사표 등에 최종 평가금액만을 기재하고 거래사례가격 대비 구체적인 조정사유를 명시하거나 관련 증빙을 첨부하지 않았는바 앞으로 담보물 가격조사표 등 관련문서에 담보물 감정평가금액 등의 구체적인 산정근거를 명확히 기재하고 관련 증빙을 첨부하는 등 담보평가 업무를 강화할 필요가 있음

(2) 담보물 외부 감정평가업무 취급 철저

「상호금융 담보물 가격조사 업무방법(예)」제23조 제5항에 의하면 영업점 등에서 담보물에 대해 외부감정평가를 의뢰하는 경우 특정 감정평가법인에 집중되지 않도록 하여야 하는데 2016.1.26.∼2016.9.23. 기간 중 담보물에 대해 외부 감정평가를 의뢰한 41건 중 25건(61.0%)을 특정 감정평가법인에 의뢰하였는바, 앞으로 담보물에 대한 외부감정평가 의뢰시 특정 감정평가법인에 집중되지 않도록 주기적으로 점검하는 등 관련 업무에 철저를 기할 필요가 있음